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鼎點(diǎn)娛樂(lè)工程咨詢有限公司受某單位委托，就以下項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判，采購(gòu)資金已全部落實(shí)，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加報(bào)價(jià)。

一、項(xiàng)目基本情況

1. 項(xiàng)目名稱(chēng)：物業(yè)管理社會(huì)化保障服務(wù)項(xiàng)目

2. 項(xiàng)目編號(hào)：2023-JHNLYF-F3002

3. 項(xiàng)目概況：

4. 項(xiàng)目地點(diǎn)：珠海、臺(tái)山。

5. 資金來(lái)源：計(jì)劃下達(dá)。

6. 本項(xiàng)目為一個(gè)整體，供應(yīng)商須對(duì)全部?jī)?nèi)容進(jìn)行投標(biāo)，不得分拆。

7. 報(bào)價(jià)方式為珠海家屬區(qū)和臺(tái)山營(yíng)區(qū)分別進(jìn)行報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)范圍下浮區(qū)間為2%-8%（即2%≤投標(biāo)下浮率≤8%）。

二、供應(yīng)商資格條件

1. 滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的規(guī)定條件：

1) 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人、其他組織或自然人（提供企業(yè)法人或者其他組織營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）副本復(fù)印件，分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)，須取得具有法人資格的總公司（總所）出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)，并提供總公司（總所）和分支機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）復(fù)印件。已由總公司（總所）授權(quán)的，總公司（總所）取得的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)對(duì)分支機(jī)構(gòu)有效，法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外）；

2) 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供2022年的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，或投標(biāo)截止時(shí)間前6個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的財(cái)務(wù)狀況報(bào)表復(fù)印件，或銀行出具的資信證明材料復(fù)印件）；

3) 有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供投標(biāo)截止時(shí)間前6個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金憑證；如依法免稅和依法不需要繳納社會(huì)保障資金，則須提供相應(yīng)文件證明其依法免稅和不需要繳納社會(huì)保障資金）；

4) 供應(yīng)商具備履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力（提供資格聲明函）；

5) 參加軍隊(duì)采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（重大違法記錄是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰（較大數(shù)額罰款按照《財(cái)政部關(guān)于<中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例>第十九條第一款“較大數(shù)額罰款”具體適用問(wèn)題的意見(jiàn)》（財(cái)庫(kù)〔2022〕3號(hào)）執(zhí)行））（提供書(shū)面聲明）；

6) 供應(yīng)商必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供資格聲明函）。

2. 供應(yīng)商為非外資（含港澳臺(tái)）獨(dú)資或中外合資企業(yè)。（供應(yīng)商須提供《非外資（含港澳臺(tái)）獨(dú)資或中外合資企業(yè)書(shū)面聲明》及《主要股東或出資人信息表》）；

3. 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。生產(chǎn)型企業(yè)生產(chǎn)場(chǎng)地為同一地址的，銷(xiāo)售型企業(yè)之間股東有關(guān)聯(lián)的，一律視為有直接控股、管理關(guān)系。供應(yīng)商之間有上述關(guān)系的，應(yīng)主動(dòng)聲明，否則將給予列入不良記錄名單、3年內(nèi)不得參加軍隊(duì)采購(gòu)活動(dòng)的處罰（提供資格聲明函）；

4. 供應(yīng)商沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)、投標(biāo)資格被取消、財(cái)產(chǎn)被接管或被凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。（提供資格聲明函）；

5. 承諾遵守國(guó)家和軍隊(duì)有關(guān)法律及保密要求（提供保密承諾書(shū)）；

6. 供應(yīng)商未被列入“軍隊(duì)采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站（https://www.plap.cn/）“軍隊(duì)采購(gòu)失信名單”或“供應(yīng)商暫停資格列表”記錄名單。（以談判小組于投標(biāo)截止日在“軍隊(duì)采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站（https://www.plap.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如查詢結(jié)果未顯示存在以上記錄，視為評(píng)審時(shí)未發(fā)現(xiàn)不良信用記錄,如相關(guān)處罰記錄已失效，供應(yīng)商必須提供相關(guān)證明資料）；

7. 供應(yīng)商未被列入“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”（zxgk.court.gov.cn）“失信被執(zhí)行人”及“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“重大稅收違法失信主體”記錄名單；沒(méi)有處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加采購(gòu)活動(dòng)期間。（以談判小組于投標(biāo)截止日在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如查詢結(jié)果未顯示存在失信記錄，視為評(píng)審時(shí)未發(fā)現(xiàn)不良信用記錄,如相關(guān)處罰記錄已失效，供應(yīng)商必須提供相關(guān)證明資料）。

8. 具有承接過(guò)同類(lèi)項(xiàng)目業(yè)績(jī)經(jīng)驗(yàn)。（至少須提供1項(xiàng)物業(yè)管理業(yè)績(jī)合同作為證明材料）

9. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（提供資格聲明函）。

三、談判文件發(fā)售時(shí)間、地點(diǎn)、方式及售價(jià)

1. 發(fā)售時(shí)間：2023年4月18日起至2023年4月23日 上午09:00-11：30；下午14：30- 16:30(北京時(shí)間，雙休日及法定節(jié)假日除外)

2. 發(fā)售地點(diǎn)：電子郵件方式

3. 發(fā)售方式：電子郵件方式

列明公司名稱(chēng)、法定代表人或授權(quán)代表人姓名及聯(lián)系方式，按下述順序制作成1個(gè)PDF格式文件。報(bào)名材料審核通過(guò)后，采購(gòu)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人向供應(yīng)商郵箱發(fā)送談判文件電子版；審核未通過(guò)的，采購(gòu)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人以郵件形式回復(fù)審核情況，供應(yīng)商可在談判文件發(fā)售時(shí)間內(nèi)重新提交材料。代理機(jī)構(gòu)郵箱：[email protected]。

收款人：鼎點(diǎn)娛樂(lè)工程咨詢有限公司廣東分公司

開(kāi)戶銀行：交通銀行股份有限公司廣州耀中支行

賬號(hào)：441165451018010082022

4. 報(bào)名資料要求（提供以下資料并加蓋單位公章）：

1) 提供在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書(shū)，或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)，或執(zhí)業(yè)許可證）復(fù)印件，分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)，須取得具有法人資格的總公司（總所）出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)，并提供總公司（總所）和分支機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）復(fù)印件。已由總公司（總所）授權(quán)的，總公司（總所）取得的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)對(duì)分支機(jī)構(gòu)有效，法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外）。

2) 提供法定代表人證明書(shū)及其身份證復(fù)印件和《法定代表人授權(quán)委托書(shū)》及授權(quán)代表身份證復(fù)印件（格式自擬，如法定代表人親自辦理獲取《競(jìng)爭(zhēng)性談判文件》事宜的，無(wú)需提交《法定代表人授權(quán)委托書(shū)》及授權(quán)代表身份證復(fù)印件）。

3) 提供《保密承諾書(shū)》（格式自擬）；

4) 提供《非外資（含港澳臺(tái)）獨(dú)資或中外合資企業(yè)書(shū)面聲明》（格式自擬）；

5) 提供《主要股東或出資人信息表》（格式自擬）；

6) 費(fèi)用繳納憑證。

本項(xiàng)目對(duì)供應(yīng)商的資格審查采用資格后審，由潛在供應(yīng)商根據(jù)項(xiàng)目要求自行判斷是否符合本項(xiàng)目的投標(biāo)資格，其資格是否符合最終經(jīng)本項(xiàng)目相關(guān)評(píng)審程序的審核結(jié)論為準(zhǔn)。

5. 談判文件售價(jià)：人民幣500元/份（售后不退，報(bào)名供應(yīng)商須于本采購(gòu)項(xiàng)目規(guī)定的發(fā)售時(shí)間內(nèi)向我司繳納標(biāo)書(shū)款，否則視為未完成報(bào)名）。

四、遞交報(bào)價(jià)文件開(kāi)始和截止時(shí)間及地點(diǎn)、方式

1. 遞交報(bào)價(jià)文件開(kāi)始時(shí)間：2023年4月28日09時(shí)00分（北京時(shí)間）。

2. 遞交報(bào)價(jià)文件截止時(shí)間：2023年4月28日09時(shí)30分（北京時(shí)間）。

3. 遞交報(bào)價(jià)文件地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)元崗路340號(hào)天匯大廈（自編4013單元）。

4. 遞交報(bào)價(jià)文件方式：由報(bào)價(jià)人法定代表人或授權(quán)代表現(xiàn)場(chǎng)遞交報(bào)價(jià)文件。

五、談判時(shí)間、地點(diǎn)

1. 談判時(shí)間：2023年4月28日09時(shí)30分（北京時(shí)間）

2. 談判地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)元崗路340號(hào)天匯大廈（自編4013單元）。

六、公告發(fā)布網(wǎng)站

本采購(gòu)項(xiàng)目相關(guān)信息在軍隊(duì)采購(gòu)網(wǎng)（www.plap.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、鼎點(diǎn)娛樂(lè)工程咨詢有限公司網(wǎng)站（www.zhongdingyurun.com）上發(fā)布。如出現(xiàn)信息不一致，以軍隊(duì)采購(gòu)網(wǎng)（www.plap.cn）上發(fā)布的信息為準(zhǔn)。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1. 采購(gòu)人聯(lián)系方式：

采購(gòu)人：某單位

聯(lián)系人：曹先生 159 1919 3993

地址：廣東省臺(tái)山市

2. 代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

代理機(jī)構(gòu)：鼎點(diǎn)娛樂(lè)工程咨詢有限公司

聯(lián)系人：倪小姐 177 8695 9003/區(qū)先生 18011812219

地址：廣州市天河區(qū)元崗路340號(hào)天匯大廈（自編4013單元）

郵箱：[email protected]

采購(gòu)人：某單位

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：鼎點(diǎn)娛樂(lè)工程咨詢有限公司

 二〇二三年四月十八日